우리도 전세 살자! 2023 청년 버팀목 전세 자금 대출 조건,금리 총 정리!

전세자금을 마련하기 위해서 돈을 모으지만, 쥐꼬리 만한 월급으로 언제 모으나 싶어 대출을 알아보는 사람들이 많은데요.

대출을 알아봐도 요즘 높아진 금리 때문에 대출을 하기가 꺼려지는게 현실입니다.

 

그래서 오늘은 일부 내용이 변경된 2023 청년 버팀목 전세 자금 대출에 대해 알아보는 글을 포스팅 하려고 합니다!

 

 

그럼 바아아로 가시죠!!

 

청년 전세 자금 대출

 

청년 전세 자금 대출전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해 주는 제도.

 

 

조건

(아래 요건을 모두 충족해야 함)

 

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

 

2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

 

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

 

4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세 자금 대출 or 주택담보 대출을 이용하지 말아야 함.

 

5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자

단, 신혼가구, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자라면 6천만원 이하인 자

 

6. (자산) 2023년도 기준 3.61억원 이하

 

7. (신용도) 신용도 기준으로 연체나 부도 등의 정보가 없어야 함

 

8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

 

 

대상주택 및 한도

 

2023년에 일부 변경된 내용이 있는데요. 표로 한 번 정리를 해보았습니다.

 

전용면적에 대해서는 변경된 내용이 없습니다. 하지만 임차보증금이 1억원 이하 에서 3억원 이하로 변경 되었습니다.

단, 쉐어하우스에 입주할 경우 예외적으로 면적에 제한이 없습니다.

 

청년 버팀목 전세 자금 대출 한도도 변경 되었는데요.

원래는 7천만원 이하 였지만, 2억원 이하로 변경 되었습니다.

 

소요자금에 대한 대출비율은 신규계약과 갱신계약으로 나뉘게 되는데요.

신규계약의 경우 전세 금액의 80%, 갱신계약의 경우 증액금액 범위 내에서 증액 후 보증금의 80% 이내입니다.

 

대출한도는 위의 금액 중 작은 것으로 산정되며, 신청자가 1년 미만 재직자라면 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 도 있다고 하니 주의하셔서 이용하시길 바랍니다.

 

 

 

금리

 

청년 버팀목 전세작므 대출 금리는 부부합산 연소득에 따라 다르게 적용 받습니다.

즉, 변동금리인 셈인데 이 부분도 표로 한 번 정리해 보았습니다.

금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p

② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p

③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

 

추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p

② 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p

③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

④ 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%p

 

 

이용기간

 

이용 기간은 최초 2년, 4회 연장 가능한 걸 고려해보면 최대 10년 이용 가능합니다.

10년 이용 후 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년 추가되어 최장 20년까지 이용가능 하다는 점 알고 계시면 좋을 것 같습니다.

 

또한, 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우 최대 2년 1개월, 4회 연장하면 최대 10년 5개월까지 이용 가능하다고 하네요.

 

 

신청시기 및 신청방법

 

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

만약 계약갱신이라면 계약갱신일로부터 3개월 이내 입니다.

 

신청방법은 방문신청과 온라인이 있는데, 온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 가능합니다.

 

방문신청을 원하신다면 기금 수탁은행인 우리,신한,국민, 농협, 기업은행으로 직접 가셔서 방문 신청하시면 됩니다.

 

제출서류

 

신청 시 필요한 서류로는 본인확인을 위한 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 한 개만 챙겨 가시면 됩니다.

그리고 재직 및 사업영위 확인을 위해 건강보험자격득실 확인서, 소득확인을 위한 소득금액증명원등을 준비하셔야 하니 미리 준비하셔서 신청하시길 바랍니다.

 

이외의 추가서류들은 밑에 사진으로 첨부 해놓을테니 잘 보시고 미리 준비하시길 바랍니다.

 

 

 

 

청년 버팀목 전세자금 대출을 할 자격이 된다면 하면 좋아 보입니다! ㅎㅎ

다들 조건이 된다면 신청해보시고, 이 상품을 이용하시려고 생각중이시라면 중소기업 취업청년과 카카오뱅크 전월세보증금 대출도 함께 알아보면서 비교하시는게 좋을 것 같습니다!